Um Anlagen anzufahren, zu warten oder zu reparieren, ist es notwendig, die Anlage in einer bestimmten Reihenfolge rauf- oder runter zu fahren. Besonders bei der Abschaltung müssen sowohl mechanische als auch elektrische Maßnahmen getroffen werden.
Damit Reparaturen an unterschiedlichen Orten und Objekten passieren können, werden Units dynamisch für die Wartung und Freischaltung bereitgestellt. Die Grundlagen für die Freischaltungen und Wartungsarbeiten bilden immer die Objekte innerhalb solcher Units.

MAI dient der kontinuierlichen Unterstützung bei Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten / Reparaturen an Anlagen, Maschinen und Geräten. Neben der Optimierung der Instandsetzungsarbeiten und der Anlagenstruktur ermöglicht MAI eine Fehleranalyse auf Basis aller durchgeführten Arbeiten. Die Erfassung wird anlagen- und mitarbeiterbezogen festgehalten, um aus diesem Wissen Vorteile für geplante Arbeiten ziehen zu können.